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地产方面，虽然10月政治局会议对于“遏制房价”不再提及，但大的政策取向上仍然处于收紧状态。18年一度传出工行降低贷款利率折扣，也已经被否认；另外今年棚改政策的转向影响较大，这意味着过去两年三四线去库存带来的地产周期步入尾声。不过也要看到，部分地区（尤以二线城市为典型）过去一年出台了许多人才引进政策，对于楼市有一定支撑作用。展望2019年我们认为以下几点值得重点关注：地产长效机制和房地产税立法流程。①长效机制目前比较明确的方向是发展租赁市场和房地产税。18年已经可以看到房企对于租赁市场的争夺，一线城市租金有出现明显上涨。当然也出现了以长租公寓爆仓为典型的风险事件，19年可以期待关于租赁市场更多规范和引导政策的出台。②另一方面，房产税将正式进入立法流程。9月7日公布的十三届全国人大常委会立法规划中，包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目，拟在本届人大常委会任期内提请审议。此举也向外界释放出了房地产税要落实的决心。

同样紧张的还有大型养殖企业。疫情通报当日，湖南上市猪企新五丰披露了应对疫情的相关措施，称截至公告日公司各生产单位未发现疑似疫情，生产经营正常开展。但若周边地区或自身疫病发生频繁，公司疫病防控体系执行不力，将面临产量下降、盈利下降甚至亏损的风险。

湖北省恩施市房地产业协会会长周绍伯：不是一个约束性的条款。我们既无执法权，也无处罚权，与为了整个行业保持稳定的利润，没有关系。恩施市住建局表示，部分开发商在房屋销售过程中，对购房业主适当地在正常范围内进行了一个让利，这是一个市场行为，作为行政主管部门肯定是不会干预的，但如果是违规行为，他们将进行打击。

据中国农业科学院农业信息研究所副研究员朱增勇统计分析，自今年8月非洲猪瘟疫情出现至今，我国已累计处理掉逾47万头感染生猪。按每头猪生产成本1600元-1800元计算，此番处理瘟疫生猪产生的经济损失超过8亿元。另据新京报记者不完全统计，仅今年11月，农业农村部就通报了12起非洲猪瘟疫情，涉及9个省市，其中有5个省市首次出现。截至目前，全国至少已有18个省份发生过疫情，其中包括多个养殖规模在7000头以上的大型生猪养殖场。如10月15日排查出的辽宁省锦州市北镇市一养殖场，存栏生猪19938头；10月27日排查出的湖南省常德市桃源县一养殖场，存栏生猪7684头；11月10日排查出的安徽省青阳县一养殖场，存栏生猪8339头。

━━━━楼市回温厦门这座被盛赞为“高颜值的生态花园之城” 10年以来，房价经历了高速增长，以年度成交均价维度来看，厦门岛内均价从2008年的10000元上涨至2018年的4.7万元左右，岛外四区从10年前的6000元上涨至三万元左右。10年间厦门岛内二手房涨幅大概是8倍。特别是2016年、2017年高峰时，厦门岛内新房开盘起价6万-7万元，岛内4万元以下二手房已无迹可寻。岛外3万元以下的新房也基本绝迹。

第二，支持中小微民营企业的借贷政策逐步落地。今年中小企业经营风险、流动性风险暴露，是货币资金增速超预期下行的一个重要因素，目前货币、借贷、信用等政策已经明显出现向中小企业倾斜的迹象。但政策意图到实际效果往往还有一段距离。传统信贷的主要来源——银行在过去的运行中习惯同政府部门、国企打交道，中小企业较难获得银行贷款，而因此转向价格更高的非标、质押等。目前虽然政策态度明确，但金融机构的实际操作仍存在惯性，于是我们目前仍没能看到民企流动性包括社融数据的显著改善。下一阶段仍需进一步观察政策如何引导和落地，以及实际效果和潜在风险（比如近期提出的“一二五”目标）。